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对于住宅高层用户来说，停水、停电就能够他们的生活造成诸多不便，更何况一次电梯故障。一次电梯故障，不仅能给生活带来诸多不便，甚至会威胁到乘客的生活质量水平。因此，电梯安全问题一直是社会普遍关注的焦点。若想使电梯不出故障，就应从电梯维保做起。
电梯作为一台机电一体化的大型特种设备，其结构较为特殊。它不能以整机形式出现在使用现场，而是以分散组件的形式运送到现场，经过安装、调试、检验合格后才能成为整机提供使用。而使用后的保养更为重要，那么，电梯保养在电梯日常使用中有什么作用呢？
目前电梯的维保分为两种形式：一是由电梯原厂授权或委托的公司进行维保；二是电梯使用单位雇用第三方维保公司进行维保。由于多方面因素，有些维保存在不规范、不到位等问题。一台电梯的好坏，亦即质量高低的评价，既有厂家方面的产品组件质量、产品设计成熟程度因素，也有安装工艺和验收标准因素，以及后期的电梯保养等因素，每一种因素都会影响到电梯的正常使用及其寿命。使用者是以故障率高低作为主要衡量标准，其次是运行舒适感和感官效果。
按电梯整体分析，其机械结构不算复杂，其核心是曳引机，曳引机的发展已经很成熟，从涡轮蜗杆到斜齿轮，再到无齿轮驱动（包括同步无齿，其结构对维护来说更为简化，大大降低了维护成本，对环境污染趋于环保化），都是以提高效率、提高运行平稳度和降低运行噪音为主要目的，后期产品又提出绿色环保等新要求。
由此可见，电梯保养在电梯日常使用过程中占有着不可替代的作用。大多数电梯故障都与保养有着不可分割的关系，因此，电梯的日常保养不容小觑。

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